【桃鉄2】渋谷 全物件リストと独占総額・収益率まとめ
「渋谷を独占したいけど、一体いくらかかるの？」「独占したら、どのくらい儲かるの？」その疑問に、この記事が“完全な数値データ”で答えます。東京の中心地・渋谷の全物件について、個別の価格と収益率から、独占に必要な総額、そして独占後の驚異的な収益額まで、あなたの“投資判断”に必要な全ての情報を網羅しました。
この記事は、渋谷をあなたの資産に変えるための、究極の不動産投資ガイドです。
『桃太郎電鉄2 ～あなたの町も きっとある～』
お使いのハードに合わせて。
【結論】渋谷独占は“ハイリスク・ハイリターン”。ITバブルを制する者がゲームを制す
渋谷の独占総額は1兆円を超え、序盤での独占はほぼ不可能です。しかし、IT関連物件が多いため、「IT長者」イベントが発生すると収益額が爆発的に増加します。中盤以降、十分な資金を確保した上で、この“ITバブル”の波に乗ることができれば、他のプレイヤーを突き放す圧倒的な資産を築くことが可能です。渋谷は、計画的な投資が求められる上級者向けの優良物件駅です。
【完全データベース】渋谷 全物件の価格・収益率・独占総額
独占計画を立てるための、全ての数値データです。
| 物件名 | 価格 | 収益率 | 収益額/年 |
|---|---|---|---|
| 109(イチマルキュー) | 500億円 | 1% | 5億円 |
| IT企業 | 1000億円 | 2% | 20億円 |
| アニメ制作会社 | 800億円 | 3% | 24億円 |
| 探偵会社 | 10億円 | 10% | 1億円 |
| ファッションビル | 300億円 | 2% | 6億円 |
| デジコンメーカー | 8000億円 | 1% | 80億円 |
| 通常時の合計収益額/年 | 136億円 | ||
| 独占総額 | 1兆2810億円 | ||
【独占のメリット】渋谷を支配する者が得られる“2つの恩恵”
莫大な投資に見合う、強力なリターンがあなたを待っています。
メリット①：高額な年間収益
独占時の年間収益は136億円。これはゲーム全体でもトップクラスの収益額です。安定した資産形成の基盤となります。
メリット②：イベント「IT長者」の発生
渋谷を独占していると、「IT長者」イベントが発生することがあります。このイベントが発生すると、IT企業の収益率が一時的に10倍（20%）になり、この物件だけで年間収益が200億円に跳ね上がります。この一撃で、ゲームの勝敗が決まることも少なくありません。
【投資戦略】いつ、どうやって渋谷を独占するか
闇雲に目指すのは危険です。正しいタイミングで投資しましょう。
推奨タイミング：ゲーム中盤以降（資産1兆円以上）
序盤・中盤は、より安価で収益率の高い地方の物件駅を独占し、資産の基盤を固めることを優先すべきです。渋谷への投資は、総資産が1兆円を超え、資金に余裕が生まれてから検討しましょう。
推奨カード：「乗っ取りカード」の活用
ライバルが渋谷の物件をいくつか購入している場合は、無理に高額物件を買うのではなく、「乗っ取りカード」で奪うのが最も効率的です。特に、最高額の「デジコンメーカー」(8000億円)を乗っ取れれば、独占は目前です。
渋谷の支配者となった、あなたへ
東京の中心を手に入れたあなたの資産は、もはや盤石です。その力で、日本の全てを買い占めましょう。